По договору купли-продажи Вы можете приобрести квартиру или нежилое помещение, в случаях, когда дом сдан и оформлено свидетельство о собственности.
Процедура сделки представляет собой:

1. Оформление договора купли-продажи в офисе ООО «БаральтМ»
2. Оплата стоимости квартиры/нежилого помещения на р/с компании
3. Подача документов в службу Росреестра, оплата госпошлины за регистрацию права стоимостью 2000 рублей (оплачивается покупателем)
4. Получение выписки ЕГРН с подтверждением осуществления государственной регистрации права на собственность

Договор долевого участия с использованием материнский капитал.
А. Если ребенку 3 года и более:

1. Необходимо предоставить справку из Пенсионного фонда с подтверждением остатка средств материнского капитала.
2. Оформление договора долевого участия в офисе ООО «БаральтМ»
3. Оформление страхового полиса гражданской ответственности Застройщика перед участником долевого строительства. (полис для участника долевого строительства бесплатный.) Оформления страхового полиса производится согласно 214 ФЗ РФ, и позволяет защитить вложенные средства участников долевого строительства от недобросовестных Застройщиков.
4. Подача документов в службу Росреестра, оплата госпошлины за регистрацию договора долевого участия 175 рублей (оплачивается покупателем).
5. Получение зарегистрированного договора долевого участия в службе Росреестра. Срок регистрации ДДУ 7 рабочих дней.
6. Оплата стоимости квартиры/нежилого помещения на р/с компании, платеж делится на собственные средства и материнский капитал. Собственные средства оплачиваются на расчетный счет, материнский капитал оплачивается пенсионным фондом самостоятельно на р/с Застройщика.
7. Предоставление пакета документов в пенсионный фонд (ДДУ, нотариальное обязательство о выделении долей, свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке (при наличии), и сертификат на материнский капитал) подтверждающего совершение сделки(выполняется покупателем самостоятельно).

Б. Если ребенку меньше 3-х лет: оформление через ипотечный займ; оформление ипотеки.

1. Подготовка документов для оформления ипотеки (Паспорт, СНиЛС, ИНН, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, справка 2НДФЛ или по форме банка)
2. Заполнение анкеты в офисе Застройщика или непосредственно в банке(при индивидуальном обращении)
3. Получение положительного решения (сообщает менеджер отдела продаж Застройщика по телефону)
4. Оформление договора долевого участия в офисе ООО «БаральтМ»
5. Оформление страхового полиса гражданской ответственности Застройщика перед участником долевого строительства. (полис для участника долевого строительства бесплатный.) Оформления страхового полиса производится согласно 214 ФЗ РФ, и позволяет защитить вложенные средства участников долевого строительства от недобросовестных Застройщиков.
6. Подача документов в службу Росреестра, оплата госпошлины за регистрацию договора долевого участия 175 рублей (оплачивается покупателем).
7. Получение зарегистрированного договора долевого участия в службе Росреестра. Срок регистрации ДДУ 7 рабочих дней.
8. Оплата первоначального взноса от стоимости квартиры/нежилого помещения на р/с компании или банка
9. Оплата банком остаточной стоимости за квартиру/нежилое помещение на р/с компании Застройщика.