Условия покупки

  1. Договор купли-продажи

    По договору купли-продажи Вы можете приобрести квартиру или нежилое помещение, в случаях, когда дом сдан и оформлено свидетельство о собственности.
    Процедура сделки представляет собой:
    1. Оформление договора купли-продажи в офисе  ООО «БаральтМ»
    2. Оплата стоимости квартиры/нежилого помещения на р/с компании
    3. Подача документов в службу Росреестра, оплата госпошлины за регистрацию права стоимостью 2000рублей (оплачивается покупателем).
    4. Получение выписки ЕГРН с подтверждением осуществления государственной регистрации права на собственность.

  2. Долевое участие

    По договору долевого участия Вы можете приобрести квартиру или нежилое помещение, в случаях, когда дом находится в стадии строительства.
    1. Оформление договора долевого участия  в офисе  ООО «БаральтМ»
    2. Оформление страхового  полиса гражданской ответственности  Застройщика перед участником долевого строительства. (полис для участника долевого строительства бесплатный.)  Оформления страхового полиса производится согласно 214 ФЗ РФ, и позволяет  защитить вложенные средства  участников долевого строительства от недобросовестных Застройщиков.
    3. Подача документов в службу Росреестра, оплата госпошлины за регистрацию договора долевого участия  175рублей (оплачивается покупателем).
    4. Получение зарегистрированного договора долевого участия в службе Росреестра. Срок регистрации ДДУ 7 рабочих дней.
    5. Оплата стоимости квартиры/нежилого помещения на р/с компании.

  3. Материнский капитал

    Договор долевого участия с использованием материнский капитал.
    А. Если ребенку 3 года и более:
    1. Необходимо предоставить справку из Пенсионного фонда с подтверждением остатка средств материнского капитала.
    1. Оформление договора долевого участия  в офисе  ООО «БаральтМ»
    2. Оформление страхового  полиса гражданской ответственности  Застройщика перед участником долевого строительства. (полис для участника долевого строительства бесплатный.)  Оформления страхового полиса производится согласно 214 ФЗ РФ, и позволяет  защитить вложенные средства  участников долевого строительства от недобросовестных Застройщиков.
    3. Подача документов в службу Росреестра, оплата госпошлины за регистрацию договора долевого участия  175рублей (оплачивается покупателем).
    4. Получение зарегистрированного договора долевого участия в службе Росреестра. Срок регистрации ДДУ 7 рабочих дней.
    5. Оплата стоимости квартиры/нежилого помещения на р/с компании, платеж делится на собственные средства и материнский капитал. Собственные средства оплачиваются на расчетный счет, материнский капитал оплачивается пенсионным фондом самостоятельно на р/с Застройщика.
    6. Предоставление пакета документов в пенсионный фонд(ДДУ, нотариальное обязательство о выделении долей, свидетельство о рождении детей , свидетельство о браке (при наличии), и сертификат на материнский капитал) подтверждающего совершение сделки(выполняется покупателем самостоятельно).
    Б. Если ребенку меньше 3-х лет:
    Оформление  через ипотечный займ
    Оформление ипотеки

  4. Оформление ипотеки

    1. Подготовка документов для оформления ипотеки (Паспорт, СНиЛС, ИНН, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, справка 2НДФЛ или по форме банка)
    2. Заполнение анкеты в офисе Застройщика  или непосредственно в банке(при индивидуальном обращении )
    3. Получение положительного решения (сообщает менеджер отдела продаж Застройщика по телефону)
    4. Оформление договора долевого участия  в офисе  ООО «БаральтМ»
    5. Оформление страхового  полиса гражданской ответственности  Застройщика перед участником долевого строительства. (полис для участника долевого строительства бесплатный.)  Оформления страхового полиса производится согласно 214 ФЗ РФ, и позволяет  защитить вложенные средства  участников долевого строительства от недобросовестных Застройщиков.
    6. Подача документов в службу Росреестра, оплата госпошлины за регистрацию договора долевого участия  175рублей (оплачивается покупателем).
    7. Получение зарегистрированного договора долевого участия в службе Росреестра. Срок регистрации ДДУ 7 рабочих дней.
    8. Оплата первоначального взноса от  стоимости квартиры/нежилого помещения на р/с компании или банка
    9. Оплата банком остаточной стоимости за квартиру/нежилое помещение на р/с компании Застройщика.

    Ипотечный калькулятор
    • Сумма кредита в рублях
    • Ставка, %
    • Срок, мес.
    • Ежемесячный платеж, руб.
  5. Сертификаты

    По условиям покупки с привлечением сертификатов, необходимо обратиться в отдел продаж Застройщика по телефону 55-55-85.